Orléans (45000)
Exclusif
Olivet (45160) Studio Olivet
Réf : 414
114 000 €
À OLIVET au sud de la métropole orléanaise et à proximité immédiate du secteur universitaire d’Orléans-La Source, découvrez à la vente, dans une toute nouvelle résidence particulièrement adaptée à un investissement locatif destiné aux étudiants et jeunes actifs.
Le logement se compose d’une pièce à vivre de 21,35 m², intégrant l’espace cuisine, d’une salle de bains avec WC et d’un agréable balcon.
Situé à OLIVET le programme bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour le marché locatif étudiant. Le campus principal de l’Université d’Orléans se trouve dans le secteur ORLEANS LA SOURCE au sud de la métropole. Il est notamment desservi par la ligne A du tramway, avec plusieurs arrêts directement sur le campus.
L’intérêt locatif du secteur est renforcé par les tensions existantes sur le logement étudiant. Cette situation constitue un élément favorable pour un investissement dans un studio offrant tout le confort et dont la typologie est particulièrement recherchée par les étudiants, alternants et jeunes actifs.
Le bien peut bénéficier de la loi fiscale de la location meublée ou de la Loi Jean Brun. Une opportunité d'"investissement immobilier neuf dans un secteur universitaire dynamique de la métropole orleanaise avec une demande locative forte.
A partir de 114000 euros. Place de parking offert .
Livraison 2028.
Saisissez dès aujourd’hui une opportunité d’investissement pérenne dans un marché porteur. Ce T1 vous est proposé à la vente par l'agence La Clé d'Arc, contactez votre conseiller.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
45160
Surface habitable (m²)
24,90 m²
Nombre de pièces
1
Etage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
114 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
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